Πώληση Άλλο (Αγροτεμάχια), Saranda, Sarandë, Αλβανία, Sarande

Πώληση - Cod. 42577

  • Τύπος: Άλλο (Αγροτεμάχια)
  • Περιοχή: 8423 m²
  • Αριθμός δωματίων: 0
  • Όροφος: 3
  • Κατάσταση κτηρίου: Good

Οικόπεδο προς πώληση (δύο οικόπεδα) προς πώληση Άγιοι Σαράντα - Αλβανία
Περιγραφή του εδάφους:
Συνολική επιφάνεια 8423 m / 2
Το πρώτο οικόπεδο είναι 4675m / 2
Το δεύτερο οικόπεδο είναι 3748 m / 2
Τεκμηρίωση: Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
Είδος ακινήτου: Οικόπεδο - Οικόπεδο προς κατασκευή.
Μόλις 200 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο των Αγίων Σαράντα
Το οικόπεδο συνδέεται οδικώς με τις υποδομές της περιοχής
Πόσιμο νερό και ηλεκτρική ενέργεια 24 ώρες εγγυημένα.
Καθαρός αέρας, μακριά από αστικό θόρυβο
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται 1000 μέτρα από τη δημόσια παραλία, τον παραλιακό δρόμο της πόλης και το κέντρο
Μια καλή ευκαιρία για όλους τους ενδιαφερόμενους να κάνουν μια επιτυχημένη επένδυση.
Πληροφορίες για τις δυνατότητες κατασκευής σε αυτό το ακίνητο:
Προορισμός το δυναμικό της δόμησης: κατασκευή βιλών, διαμερισμάτων, ξενοδοχείων κ.λπ.
Με την παρούσα μελέτη σε αυτό το οικόπεδο συνολικού εμβαδού 8423 m/2 μπορούν να κατασκευαστούν 11.000 m/3 δόμηση, κτίρια έως τριών ορόφων.
Αναφερόμενος όμως στον αλβανικό νομοθέτη (διαδικασίες για την απόκτηση οικοδομικής άδειας): Εάν το οικόπεδο που μπορεί να αναπτυχθεί με δόμηση είναι μεγαλύτερο από 5000 m/2, είναι δυνατός ένας προνομιακός συντελεστής δόμησης μεγαλύτερος.
Η τιμή της γης:
Το πρώτο οικόπεδο είναι 4675m / 2 x 300€ m/2 = €
Το δεύτερο οικόπεδο είναι 3748 m / 2 x 300 € m/2 = €
ΣΥΝΟΛΟ= €
Πληροφορίες για το κόστος κατασκευής:
Η τιμή κατασκευής είναι επί του παρόντος €650-€800 ανά m/2, σύμφωνα με το πρότυπο κατασκευής και την τυπολογία κατασκευής (διαμερίσματα ή βίλες)
Πληροφορίες για την τιμή πώλησης:
Η τιμή πώλησης είναι επί του παρόντος 1500€-2000€ ανά m/2, σύμφωνα με το κατασκευαστικό πρότυπο και την τυπολογία κατασκευής (Διαμερίσματα ή Βίλες)
Πληροφορίες για το συνολικό κόστος, που αναφέρονται σε μια ιδέα έργου (από τους σημερινούς ιδιοκτήτες του ακινήτου) για ανέγερση 40 μεμονωμένων βίλες ή 11.000 m/2 κατοικιών διαμερισμάτων είναι 7.000 .000 ==> 7.500 .000 € ( κόστος κατασκευής ) + 2.526 000 € (κόστος για την αγορά του οικοπέδου) = 10.000.000 € Συνολικό κόστος (περιλαμβάνονται όλα)
Προβλεπόμενες πληροφορίες για τα συνολικά έσοδα από την πώληση όλων των κατασκευαστικών τυπολογιών :
Αναφορικά με το πρότυπο κατασκευής και την τυπολογία κατασκευής (Διαμερίσματα ή Βίλες) είναι 18.500.000==> 19.000.000 € .
================================================
Αναφερόμενος στο συνολικό κόστος που θα πρέπει να δαπανηθεί για την κατασκευή και ανάπτυξη αυτού του ακινήτου: Οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν αυτές τις προτάσεις, προτάσεις για όσους ενδιαφέρονται να χτίσουν, να αξιοποιήσουν αυτό το ακίνητο.
ΕΝΑ)
Η αγορά οικοπέδου μπορεί να γίνει με οριστική αγοραπωλησία και εξόφληση στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο .
Η πληρωμή μπορεί να γίνει σε πολλές δόσεις εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος μεταξύ των μερών .
ΣΙ)
Για το δεύτερο οικόπεδο (οικόπεδο) μπορεί να επιτευχθεί συμφωνία ανταλλαγής, ωφελούμενος ιδιοκτήτης ακινήτου από το 35% της συνολικής κατασκευής που θα γίνει σε αυτό το οικόπεδο.
================================================== =
Πληροφορίες για ιδιοκτήτες ;
Οι ιδιοκτήτες είναι μια μικρή τοπική κατασκευαστική εταιρεία
Διαθέτουν όλο το ανθρώπινο δυναμικό, το απαραίτητο καταρτισμένο προσωπικό για την υλοποίηση κάθε πιθανού έργου.
Οι ιδιοκτήτες είναι διαθέσιμοι για συνεργασία και ως υπεργολάβος κατασκευής
================================================
Πληροφορίες σχετικά με τον μεσίτη που διαχειρίζεται αυτήν την ιδιοκτησία :
Είναι εκπαιδευμένος και αδειοδοτημένος από το κράτος της Αλβανίας.
Διαθέτει 15ετή εμπειρία, εντατική πολυδιάστατη εκπαιδευτική κατάρτιση σε θέματα Real Estate και E-Properties, Επιχειρηματικότητας και Διοίκησης σε πολλά παρόμοια έργα.

Μεσίτης - Έρον Κουμάνι
Σαράντα επενδύουν ακίνητα Agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Κιν
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Γραφείο

ΚΑΤΑΧΩΡΗΜΕΝΕΣ ΕΠΙΣΚΕΨΕΙΣ ΓΙΑ αυτή την ανακοίνωση

Επισκέψεις κατανεμημένες ανά χώρα προέλευσης

Αλλάξτε το εύρος των ημερομηνιών

Αίτηση πληροφοριών για το ακίνητο


Sarandainvestproperty Agency
Θα ήθελα να λαμβάνετε ενημερώσεις σχετικά με παρόμοιες προσφορές
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Ακύρωση
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Προτιμήσεις

    Για καλύτερη χρήση της ιστοσελίδας Realigro, ορίστε τις προτιμήσεις σας για τη γλώσσα, το νόμισμα, τα τετραγωνικά μέτρα ή τα τετραγωνικά πόδια (ft.)

    Ορίστε τώρα Να μην εμφανιστεί ξανά
BB