Πώληση Βίλα, Ksamil, Sarandë, Αλβανία, Ksamil

Πώληση - Cod. 40584

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 480 m²
• Αριθμός δωματίων: 11
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 20/10/2020
• Κατάσταση κτηρίου: Excellent

Super Villa προς πώληση στο Εξαμίλιο - Sarande Albania
Επιφάνεια εδάφους 410 m / 2
Επιφάνεια 480 m / 2
Η βίλα χτίστηκε το 2014
Αριθμός ορόφων, 3 (δάπεδο)
Κάθε όροφος είναι ένα ξεχωριστό επιπλωμένο διαμέρισμα
Όροφος 0 (κατασκευή 100m / 2 + χώρος στάθμευσης για 4-5 αυτοκίνητα + Gril)
Όροφος 1 (100 m / 2, δύο υπνοδωμάτια + σαλόνι - κουζίνα + μία τουαλέτα)
Όροφος 2 (140 m / 2, τρία υπνοδωμάτια + σαλόνι - κουζίνα + δύο τουαλέτες)
Όροφος 3 (140 m / 2, τρία υπνοδωμάτια + σαλόνι - κουζίνα + δύο τουαλέτες)
Η αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας ανταποκρίνεται στον αποκλειστικό σχεδιασμό.
Η τοποθεσία της βίλας απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα και 100 μέτρα από τη λίμνη
Σε όλους τους ορόφους της βίλας επιτρέπεται ένα πολύ όμορφο πανόραμα της θάλασσας, της λίμνης και της πόλης Εξαμίλιο.
Εντός του διαθέσιμου χώρου υπάρχει αρκετός χώρος για πισίνα, πάρκινγκ, ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις
Στο εσωτερικό, οι χώροι πρασίνου διαθέτουν οπωροφόρα δέντρα.
Η βίλα είναι χτισμένη σε μια περιοχή που αναπτύχθηκε και χτίστηκε κυρίως από βίλες .... Η περιοχή είναι πολύ ήσυχη και μακριά από κυκλοφοριακό και αστικό θόρυβο.
===============================================
Τοποθεσία και πρόσβαση σε αυτήν τη βίλα:
Η βίλα βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Αλβανικής Ριβιέρας. Πόλη του Kamamil, μόλις 15 χλμ. Από την πόλη Saranda. (Ταξίδι 20 λεπτών)
Μόνο 120 χλμ. Από το αεροδρόμιο των Ιωαννίνων (ελληνική πολιτεία) (2 ώρες ταξίδι)
Μόλις 1 ώρα με πλοίο από το αεροδρόμιο της Κέρκυρας (ελληνικό κράτος) (1,30 ώρες ταξίδι
300 χλμ. Από το αλβανικό διηπειρωτικό αεροδρόμιο Rinas (.4 ώρες ταξίδι)
200 χλμ. Από το λιμάνι του Durrës (ταξίδι 3 ωρών)
130 χλμ. Από το λιμάνι της Βλόρας (2 ώρες ταξίδι)
=================================================
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Ksamil
Η παραλιακή πόλη Ksamil - που περιβάλλει έναν ανοιχτό κόλπο στο Ιόνιο Πέλαγος - θεωρείται η ανεπίσημη πρωτεύουσα της Αλβανικής Ριβιέρας, μια πόλη όπου υπάρχουν πολλά πράγματα να δείτε και να κάνετε. Βρίσκεται στο νότιο άκρο της χώρας κοντά στα σύνορα της Ελλάδας, απέναντι από το νησί της Κέρκυρας. Υπάρχουν πολλές εκπληκτικές αμμώδεις και βοτσαλωτές παραλίες.
Δεδομένης της παράκτιας πρόσβασης και του μεσογειακού κλίματος με ζεστό καιρό πέντε μηνών, το Ksamil έχει γίνει σημαντικό τουριστικό αξιοθέατο από την πτώση του κομμουνισμού στην Αλβανία. Η Saranda καθώς και η υπόλοιπη Αλβανική Ριβιέρα, σύμφωνα με το The Guardian, "πρόκειται να γίνει το νέο ανεξερεύνητο στολίδι του υπερπληθυσμένου Med."
Το Ksamil είναι εύκολα προσβάσιμο από τα Τίρανα, την πρωτεύουσα ή άλλες αλβανικές πόλεις καθώς και από το εξωτερικό με διάφορους τρόπους. Απέχει περίπου 1 ώρα από την Κέρκυρα με πλοίο.
Μεσογειακό κλίμα
Πάνω από 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο
Ισορροπημένες, άνετες θερμοκρασίες όλο το χρόνο
Ήπιοι χειμώνες
================================================
Φυσικό περιβάλλον και αρχαιολογία
Πολλοί κόλποι και φυσικές παραλίες κοντά
Βραχώδης ακτογραμμή με αμμώδεις και πετρώδεις παραλίες
Πράσινη πλαγιά
Αμέτρητα τουριστικά αξιοθέατα όπως η αρχαία πόλη του Βουθρωτού, το Μπλε Μάτι
============================================
Εξαιρετική γαστρονομία και ποικίλη νυχτερινή ζωή
Εστίαση στα θαλασσινά φυσικής προέλευσης
Μεσογειακές γεύσεις με επιρροή από ελληνική, τουρκική και ιταλική κουζίνα
Μπαρ και κλαμπ με ζεστή ατμόσφαιρα και πάρτι
Σύμφωνα με την αλβανική νομοθεσία, όλοι οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν διαμερίσματα στην Αλβανία.
Έχοντας αγοράσει ένα διαμέρισμα στην Αλβανία, οι αλλοδαποί πολίτες δικαιούνται άδεια παραμονής μακράς διαρκείας στην Αλβανία.
==================================================
Μια οργανωμένη ξενάγηση στα Σαράντα
Η διαμονή σας είναι εγγυημένη.
Κατά τη διάρκεια του διήμερου τουρνουά θα είναι αυτό το πρόγραμμα:
Θα ενημερωθείτε για τη διαδικασία επένδυσης σε ακίνητα στο Αλβανικό κράτος.
Λεπτομερείς αστικές πληροφορίες, για την Saranda (που είναι οι πιο κατάλληλες περιοχές, για να αγοράσετε μια βίλα)
Διοργάνωση περιήγησης για να δείτε τις διαθέσιμες βίλες, οι οποίες θα βασίζονται στα κριτήρια και τον προϋπολογισμό που μπορεί να έχετε.
==================================================
Μπορούμε να φροντίσουμε τη βίλα σας, για όλο το χρόνο.
Η Ξαμύλη είναι μια τουριστική πόλη και κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, η ζήτηση για βίλες διακοπών είναι πολύ υψηλή. (Από τους παραθεριστές που προέρχονται από πολλές διαφορετικές χώρες του κόσμου)
Το πρακτορείο διαθέτει προσωπικό εκπαιδευμένο στη διοίκηση βίλας κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Εγγυόμαστε: Για να κάνετε την επένδυσή σας μια ιστορία επιτυχίας για εσάς.
==================================================
Όλα τα νομικά έγγραφα υπάρχουν στο κατάλυμα.
Αυτή η ιδιότητα διαθέτει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας
Τιμή της βίλας 460000 €
Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη βίλα στην τρέχουσα κατάσταση
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για τυχόν επιπλέον πληροφορίες.
Η διαχείριση αυτού του ακινήτου γίνεται αποκλειστικά από: Saranda Invest Property Agency

Έρον Κουμάνι
Η Saranda επενδύει στην ιδιοκτησία
sarandainvestproperty @ gmail. com
sarandainvestproperty @ yahoo. com
00355/694801295 Κιν
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Γραφείο