Πώληση Δυάρι, Ksamil, Sarandë, Αλβανία, Ksamil

Πώληση - Cod. 42496

• Τύπος: Δυάρι
• Περιοχή: 92 m²
• Αριθμός δωματίων: 3
• Όροφος: 2
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 16/11/2022
• Κατάσταση κτηρίου: Excellent

Coral Paradise Apartments Dublex προς πώληση στο Ksamil
Αναφερόμενοι στη μεγάλη ζήτηση διαμερισμάτων στην Αλβανική Ριβιέρα και συγκεκριμένα στο Ksamil , θα θέλαμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το διαμέρισμα έργο οικιστικής εγκατάστασης .Η κατασκευαστική εταιρεία που κατασκευάζει , μετά από πολύχρονη εμπειρία στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών σε συνεργασία με έναν από τα αρχιτεκτονικά στούντιο, νικητές πολλών σημαντικών βραβείων για το σχεδιασμό πολλών πολυτελών κατοικιών σε διάφορες χώρες της περιοχής
πραγματοποίησαν αυτό το υπέροχο έργο. Η αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας συναντά τον αποκλειστικό σχεδιασμό.
Ο συνδυασμός της παραδοσιακής κλασικής κατασκευής με τη μοντέρνα αρχιτεκτονική κάνει αυτή την οικιστική εγκατάσταση ξεχωριστή στο είδος της.
Οι ατομικές πισίνες για τα διαμερίσματα τύπου duplex και μια άλλη μεγάλη κοινή πισίνα για όλους τους κατοίκους αυτής της κατοικίας την καθιστούν μια από τις πιο ελίτ και όμορφες κατοικίες της περιοχής.
Αυτό το κτίριο κατοικιών θα είναι υπό κατασκευή για 24 μήνες
Ολοκλήρωση των εργασιών σε αυτό το κτίριο κατοικιών (Δεκέμβριος 2025)
Χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων:
Πολύ υψηλές προδιαγραφές κατασκευής
Πισίνα - πράσινο πάρκο
Μειωμένος αριθμός διαμερισμάτων (μόνο τρία διαμερίσματα για αυτήν την τυπολογία διαμερισμάτων)
Διατίθενται διαμερίσματα σε αυτήν την τυπολογία: δεύτερος όροφος, τρίτος όροφος, τέταρτος όροφος
Τυπολογία διαμερισμάτων : σαλόνι - κουζίνα + δύο υπνοδωμάτια + δύο τουαλέτες + η βεράντα + ατομική ιδιωτική πισίνα + ατομικός ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Στην κάτοψη κατά τους ορόφους τα διαμερίσματα αριθμούνται: 1,2,3,4
Κατά την κατασκευή των εσωτερικών χώρων του διαμερίσματος μπορούν να αλλάξουν, να μεγεθυνθούν και να συγχωνευθούν κατά βούληση
================================================== ====
Χαλαρωτικές εγκαταστάσεις και πισίνα μόνο για τους κατοίκους αυτών των διαμερισμάτων
Απόσταση από τη θάλασσα περίπου 1000 μέτρα
Εστιατόρια και διάφορα σούπερ μάρκετ κοντά σε αυτό το διαμέρισμα.
Αυτή η κατοικία θα χτιστεί σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές και καθαρό αέρα της πόλης
Περιζήτητη περιοχή για παραθεριστές που κάνουν κράτηση διαμερισμάτων κατά την τουριστική περίοδο
================================================== ======
Για την ανέγερση αυτής της κατοικίας είναι από τους αρμόδιους φορείς όλες οι απαραίτητες άδειες ανέγερσης
Η πληρωμή για την εκκαθάριση του διαμερίσματος θα γίνει με πολλές πληρωμές ανάλογα με την ολοκλήρωση των φάσεων των εργασιών για την κατασκευή αυτού του αντικειμένου.

Η πρώτη δόση για κράτηση διαμερίσματος μόνο 5000 €
Η δεύτερη δόση πληρωμής, μετά την υπογραφή της συμβολαιογραφικής σύμβασης, ανέρχεται στο 45% του συνολικού ποσού.
Τρίτη δόση 45% μετά την παράδοση του ολοκληρωμένου διαμερίσματος.
Τέταρτη δόση 10% μετά την παραλαβή του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη
Τα διαμερίσματα θα είναι διαθέσιμα για διαμονή, ξεκινώντας από την τουριστική σεζόν 2024
Μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου αυτή η κατοικία θα διαχειρίζεται για 12 μήνες το χρόνο (φύλακας, συντηρητής πισίνας, καθαριστής εγκαταστάσεων).
Το κόστος διαχείρισης για κάθε διαμέρισμα θα είναι 250 ευρώ ετησίως
Τιμή για κάθε duplex διαμέρισμα:
Το διαμέρισμα 1 είναι 107,7 m/2 + (25-30 m/2 βεράντα + ατομική πισίνα) + (ατομικό πάρκινγκ) = 235.000 €
Το διαμέρισμα 2 είναι 91,9 m/2 + (25-30 m/2 βεράντα + ατομική πισίνα) + (ατομικό πάρκινγκ) = 203.200 €
Διαμέρισμα 3 είναι 102,7 m/2 + (25-30 m/2 βεράντα + ατομική πισίνα) + (ατομικό πάρκινγκ) = 225.700 €
Διαμέρισμα 4 είναι 97,12 m/2 + (25-30 m/2 βεράντα + ατομική πισίνα) + (ατομικό πάρκινγκ) = 214.000 €
Βιαστείτε να κάνετε κράτηση του διαμερίσματός σας
Μειωμένος αριθμός, μόνο τρία διαμερίσματα διαθέσιμα σε αυτήν την τυπολογία
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η παραθαλάσσια πόλη του Ksamil – αρκετοί ανοιχτοί όρμοι με όμορφες παραλίες και νησιά στο Ιόνιο Πέλαγος – θεωρείται η ανεπίσημη πρωτεύουσα της Αλβανικής Ριβιέρα, Βρίσκεται στο νότιο άκρο της χώρας κοντά στα σύνορα της Ελλάδας, απέναντι από το νησί Κέρκυρα. Υπάρχουν πολλές εκπληκτικές παραλίες με άμμο και βότσαλο.
Λόγω της παράκτιας πρόσβασης και του μεσογειακού κλίματος με πέντε μήνες ζεστού καιρού, το KSAMIL έχει γίνει σημαντικός τουριστικός πόλο έλξης
Το KSAMIL είναι εύκολα προσβάσιμο από τα Τίρανα, την πρωτεύουσα ή άλλες πόλεις της Αλβανίας καθώς και από το εξωτερικό με διάφορους τρόπους. Απέχει περίπου 1 ώρα από την Κέρκυρα με το πλοίο.
Μεσογειακό κλίμα
Πάνω από 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο
Ισορροπημένες, άνετες θερμοκρασίες όλο το χρόνο
Ήπιοι χειμώνες
Φυσικό περιβάλλον και αρχαιολογία
Πολυάριθμοι όρμοι και φυσικές παραλίες σε κοντινή απόσταση
Βραχώδης ακτογραμμή με αμμώδεις και πετρώδεις παραλίες
Πράσινη πλαγιά
Αμέτρητα τουριστικά αξιοθέατα συμπεριλαμβανομένης της αρχαίας πόλης του Βουθρωτού, του Μπλε Μάτι ή του Ksamil
Εξαιρετική γαστρονομία και ποικίλη νυχτερινή ζωή
Μη διστάσετε να προτείνετε στους φίλους σας αυτό το διαμέρισμα για να ωφελήσετε αυτούς και εσάς την καλύτερη δυνατή τιμή
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με τα διαθέσιμα διαμερίσματα και την αντίστοιχη τιμή.
Αυτή η ιδιοκτησία διαχειρίζεται:
Έρον Κουμάνι
Σαράντα επενδύουν ακίνητα agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Κιν
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Γραφείο