Πώληση Βίλα, Saranda, Sarandë, Αλβανία, Berdenesh

Πώληση - Cod. 42524

• Τύπος: Βίλα
• Περιοχή: 250 m²
• Αριθμός δωματίων: 5
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 30/11/2022

Serenity By The Sea Villas
Αναφερόμενοι στη μεγάλη ζήτηση για βίλες στην Αλβανική Ριβιέρα, θα θέλαμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το έργο βίλας 5-Star Seaside villas. Η κατασκευαστική εταιρεία που κατασκευάζει αυτές τις βίλες, μετά από μακρόχρονη εμπειρία στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών σε συνεργασία με μία από τις τα αρχιτεκτονικά στούντιο, νικητές πολλών σημαντικών βραβείων για το σχεδιασμό πολλών πολυτελών κατοικιών σε διάφορες χώρες της περιοχής
πραγματοποίησαν αυτό το υπέροχο έργο. Η αρχιτεκτονική υψηλής ποιότητας συναντά τον αποκλειστικό σχεδιασμό.
Ο συνδυασμός της παραδοσιακής κλασικής κατασκευής με τη μοντέρνα αρχιτεκτονική κάνει αυτές τις βίλες μοναδικές στο είδος τους. Αλλά τη μεγαλύτερη αξία σε αυτό το έργο δίνει η τοποθεσία, όπου χτίζονται αυτές οι βίλες. Σε έναν από τους πιο όμορφους κόλπους και μόλις 50 μέτρα από το ακτή της θάλασσας. οι ιδιοκτήτες αυτών των βιλών θα απολαύσουν την ανατολή του ηλίου - το ηλιοβασίλεμα, την υπέροχη θέα κάτω από τον φωτισμό των ακτίνων του ήλιου πάνω από τη θάλασσα και την πόλη των Αγίων Σαράντα στον ορίζοντα (η οποία βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από αυτές τις βίλες)
Πληροφορίες έργου:
Το οικόπεδο που θα χτιστούν 6 βίλες είναι συνολικά 1500 m/2
Συνολική επιφάνεια κατασκευής 250m/2
Ο όροφος 0 αποτελείται από χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα + μία τουαλέτα
Ο όροφος 1 αποτελείται από: σαλόνι - κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μία τουαλέτα, βεράντα, πισίνα.
Ο όροφος 2 αποτελείται από: δύο υπνοδωμάτια + δύο μπάνια (υπνοδωμάτιο + μπάνιο)
Ο όροφος 3 αποτελείται από: Ένα δωμάτιο, χώρο για μπάρμπεκιου, εγκαταστάσεις χαλάρωσης, περιβάλλον για την οργάνωση οικογενειακών διακοπών (πάρτυ)
Για τους ιδιοκτήτες αυτών των επαύλεων θα υπάρχει ιδιωτική παραλία και μαρίνα
===================================
Διαχείριση κοινόχρηστων χώρων κατά τους 12 μήνες του έτους
Σύστημα παρακολούθησης και αποθήκευσης 24/24
Το κόστος διαχείρισης κοινόχρηστων χώρων και διαχείρισης πισίνας 1000 € ετησίως (για τον πρώτο χρόνο, συνεχώς ανάλογα με το κόστος της ετήσιας συντήρησης)
Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη. Αναμένεται ολοκλήρωση έως το τέλος του 2023
===================================
Για το γεγονός του μειωμένου αριθμού σε μόνο 6 παραθαλάσσιες βίλες 5 αστέρων
Μόνο 3 βίλες είναι διαθέσιμες (3 πωλούνται)
Η τιμή για κάθε βίλα είναι 490000 €
Η κράτηση - κράτηση γίνεται μόνο με συμβόλαιο κράτησης αξίας 20.000 €. Δεύτερη δόση 60% του συνολικού ποσού μετά την υπογραφή της σύμβασης υπόσχεση - πώληση σε συμβολαιογραφικό γραφείο.
Σημαντικές πληροφορίες :
Με την πληρωμή της πρώτης δόσης το ακίνητο θα εγγραφεί στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη.
Τρίτη δόση 35% θα καταβληθεί κατόπιν συμφωνίας ανάλογα με την εξέλιξη και την ολοκλήρωση της διαδικασίας κατασκευής για κάθε βίλα.
Και τελευταία δόση, 5% με την έκδοση του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη
======================================
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η παραλιακή πόλη των Σαράντα – που περιβάλλει έναν ανοιχτό κόλπο στο Ιόνιο Πέλαγος – θεωρείται η ανεπίσημη πρωτεύουσα της Αλβανικής Ριβιέρας, μιας πόλης όπου υπάρχουν πολλά πράγματα να δείτε και να κάνετε. Βρίσκεται στο νότιο άκρο της χώρας κοντά στα σύνορα με την Ελλάδα, απέναντι από το νησί της Κέρκυρας. Υπάρχουν πολλές εκπληκτικές παραλίες με άμμο και βότσαλο.
Δεδομένης της παράκτιας πρόσβασης και του μεσογειακού κλίματος με πέντε μήνες ζεστού καιρού, οι Άγιοι Σαράντα έχουν γίνει σημαντικό τουριστικό αξιοθέατο μετά την πτώση του κομμουνισμού στην Αλβανία. Οι Άγιοι Σαράντα, όπως και η υπόλοιπη Αλβανική Ριβιέρα, σύμφωνα με τον The Guardian, «πρόκειται να γίνουν το νέο ανεξερεύνητο στολίδι της υπερπλήρης Med».
Οι Άγιοι Σαράντα είναι εύκολα προσβάσιμοι από τα Τίρανα, την πρωτεύουσα ή άλλες πόλεις της Αλβανίας καθώς και από το εξωτερικό με διάφορους τρόπους. Απέχει περίπου 1 ώρα από την Κέρκυρα με το πλοίο.
Μεσογειακό κλίμα
Πάνω από 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο
Ισορροπημένες, άνετες θερμοκρασίες όλο το χρόνο
Ήπιοι χειμώνες
Φυσικό περιβάλλον και αρχαιολογία
Πολυάριθμοι όρμοι και φυσικές παραλίες σε κοντινή απόσταση
Βραχώδης ακτογραμμή με αμμώδεις και πετρώδεις παραλίες
Πράσινη πλαγιά
Αμέτρητα τουριστικά αξιοθέατα συμπεριλαμβανομένης της αρχαίας πόλης του Βουθρωτού, του Μπλε Μάτι ή του Ksamil
Εξαιρετική γαστρονομία και ποικίλη νυχτερινή ζωή
Επικεντρωθείτε στα θαλασσινά φυσικής προέλευσης
Μεσογειακές γεύσεις με επιρροές από την ελληνική, την τουρκική και την ιταλική κουζίνα
Μπαρ και κλαμπ με ζεστή και πάρτι ατμόσφαιρα
==================================
Οι βίλες μπορούν να είναι μόνο για προσωπική χρήση, αλλά αναφερόμενος στην υψηλή ζήτηση για βίλες προς ενοικίαση κατά την τουριστική περίοδο, είναι μια πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία.
Οι ιδιοκτήτες βίλας μπορούν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα διαχείρισης ενοικίασης βίλας 12 μηνών που παρέχουμε.
Αυτές οι βίλες βρίσκονται μόλις 60 λεπτά από την Κέρκυρα και το αεροδρόμιο της Κέρκυρας.
Κατά τη διάρκεια της ημέρας, αρκετές φορές, υπάρχουν διάφορα πλοία Κέρκυρα - Σαράντα και αντίστροφα.
Μια καλή ευκαιρία να χρησιμοποιήσετε αυτές τις βίλες ανά πάσα στιγμή και γρήγορα.
Μια καλή ευκαιρία για όλους τους ενδιαφερόμενους να κάνουν μια επιτυχημένη επένδυση.
Για μια επίσκεψη σε αυτές τις βίλες και πολλά άλλα διαθέσιμα, είστε ευπρόσδεκτοι.
Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με τις διαθέσιμες βίλες και την αντίστοιχη τιμή.
Αυτή η ιδιοκτησία διαχειρίζεται:
Έρον Κουμάνι
Σαράντα επενδύουν ακίνητα agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Κιν
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Γραφείο